FP過去問題徹底攻略！

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＜問題＞不動産分野
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区分所有法は原則として、専有部分と専有部分に係る敷地利用権を分離して処分
することができない。

正しいかどうかと、その理由も考えてください。

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＜解答＞
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解答：○　正しい

このことを分離処分の禁止といいます。

分離処分の禁止は、1983年の区分所有法の改正で、建物の権利と土地の権利とが
常に一体になるように定められました。

ただし、分離処分の禁止は強制ではなく、管理規約に定めがある場合は、無効に
することもできる。